那块地他倒是蛮熟悉。

鞋帽厂倒闭时，他淮西支行参与了资产清算，那块地至今还抵押在他淮西支行的手里。

之所以无人接盘，是因为地块太小而且进出道路逼仄，市里几家房地产公司看过之后均是摇头不已。

不求八十万，六十万能转手出去都能领到大把奖金。

可问题是，把那块地拿到了手，也就等于烂在了手里。

张祎却不以为然。

“没有卖不动的房子，只有卖不出去的价格，你说的那几家房地产公司，人家只是嫌利润太少才看不上眼的，柳行长拿下来，不正好用来练手吗？”

柳健坤心头不由一颤。

有道理呀！

那块地虽然不大，但规划好了，两栋七层三单元的住宅楼还是能盖得下的，周边环境不好，出入道路逼仄，那就卖便宜些嘛。

一个单元十四户，两栋六个单元便是八十四套房，一套房平均建面八十平米，八八六十四，总建面至少六千平。

六十万拿下地块，算下来每平米的用地成本是……

柳健坤还在心算着各种成本，对面，儿子已经给出了答案：

“你若是能六十万拿下那块地，用地成本将会低至百元以内，比安居工程都有优势，我建议你加大建造成本，房子的质量永远是购房者所要考虑的第一要素。”

干银行工作，对各行各业的成本多少都了解些，对比安居工程的两百五十块建造成本，六百五十块的销售价格，柳健坤顿时来了底气。

咱把建造成本追加到三百块一平米，售价跟安居工程持平，还用担心造出来的房子卖不出去么？

心动之后，随即担忧。

柳健坤叹了口气，哀怨道：

“这么大一件事，你妈那边……我该怎么开口呢？”

唰唰唰唰，张祎左右开弓，一连串的白眼抛向了老爸。

“柳行长唉，儿子真搞不懂你这领导是咋当的，混了那么多年了，怎么连欺上瞒下这点手段都没学会呢？”

柳健坤两眼一亮，心中顿时有了主意。

“来来来，儿子，老爸把酒给你倒上，咱爷俩干一杯！”

……