剩余的两万平方，是一些公共设施，厕所，马路之类的。

这个年代，大部分的城镇农村还是瓦房，高平作为一个县级市，能有这样的程度，已经非常不错了。

六万多平方拆迁下来的话，大概需要两千万左右，一平方六百元。

王泽看见这个数字的时候，心脏狂跳了两下。

单单拆迁就需要两千万，这个项目干下来得多少钱？自己能不能负担的起呢？

紧跟着，王泽突然想到拆迁的地皮可以贷款，贷款的额度是不会少的，这让王泽心里轻松不少。

商业中心的规划是十层楼，其中包括地下停车场，美食，金银珠宝，化妆品，服装，包包，电影院，商业KTV等各种项目。

并且这个商业中心附带有电脑设计出来的模型图。

商业中心总体占地面积，八千多平方，这八千多平方包括商业一条街，小公园等等。

商业一条街主要就是做小吃，相对低价的服装之类的。

预算投资金额，八千万！

王泽用了一个小时左右，这才把整个计划书看了一遍。

“看完了，飞哥！”王泽将计划书放在桌子上，低头喝了一口茶水道：“这个商业中心设计的绝对能成为地标建筑，太震撼了！”

“这个设计图，三十万！”大飞哥迈步坐在凳子上，扔给王泽一根香烟道：“杨寒斌那边已经看过这个计划书了，对这个计划书非常满意，所以我们随时可以入场。”

“如果你这边没问题的，过完元宵节，这个项目就正式立项。”

“总投资，一个太阳啊？”王泽顿了一下道：“一下拿出这么多的流动资金，风险是不是太大了！”

“用不了！”大飞哥组织了一下语言道：“我们只需要投资两千万，先把拆迁的事情搞定，然后我们去银行操作贷款。”

“这个地皮，价值差不多五个亿，有杨市长在，我们可以贷出来最起码五点五亿，减去地皮的五个亿，我们可以还有五千万的流动资金。”

“商业中心的主体干起来，差不多就是五千万，等主体起来之后，我们用主体去银行抵押贷款，差不多可以操作出三千万的贷款！”

“这三千万，我们用来装修，以及前期的招商宣传等等！”

这些东西，项目上都是没有体现的，也不能明确体现，这都是能暗箱操作的东西。

也就是说，王泽等人拿出来两千万流动资金，就可以把这个项目干起来。